Página web para tu vivienda vacacional, con reservas directas y sin comisión
- Reservas
- Idiomas
- Velocidad
Booking y Airbnb se llevan entre un 15 % y un 20 % de cada reserva. Una web propia, rápida y en el idioma de tus huéspedes, hace que los que repiten te reserven a ti. La hago a medida desde Las Palmas de Gran Canaria, para viviendas de todas las islas, y va a presupuesto porque no hay dos alojamientos iguales.
Qué lleva la web
Lo que necesita una web de alquiler vacacional para que la gente reserve en ella, y no solo la mire antes de volver a Booking.
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Reserva directa
a presupuestoUn flujo de reserva que llega a ti, no a una plataforma. Nadie en medio cobrando un porcentaje de cada estancia.
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En el idioma de tus huéspedes
Español e inglés desde el principio, con las URL y el hreflang como Google los pide para enseñar a cada huésped su versión. Si necesitas alemán, la estructura ya está preparada; los textos los pones tú o un traductor.
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Fotos que cargan rápido
Las fotos son lo que vende el alojamiento y lo que más pesa en una web. Van optimizadas para que la galería cargue rápido en el móvil de quien está comparando desde el sofá.
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Que te encuentren por tu nombre
Una web que Google entiende, para que quien busca tu alojamiento por su nombre llegue a tu web y no a tu anuncio en una plataforma.
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Tuya de verdad
Dominio, hosting y accesos a tu nombre. Tu web y tus huéspedes no dependen de las condiciones que decida cambiar una plataforma.
Booking te trae al huésped la primera vez. La segunda no debería cobrarte por él.
Lo que suelen preguntarme los propietarios
Las preguntas que salen antes de decidir si una web propia compensa.
- ¿Cuánto cuesta?
Va a presupuesto, porque un apartamento y un complejo con varias unidades en tres idiomas no son el mismo trabajo. Te paso un número cerrado antes de empezar, sin horas ni extras.
Para saber si te compensa, haz la cuenta al revés: con una comisión del 15 % sobre una reserva de 700 €, cada huésped que repite reservando en tu web te ahorra 105 €.
- ¿Tengo que dejar Booking y Airbnb?
No, y no te lo recomiendo. Ahí es donde te encuentran la primera vez. La web sirve para que los que repiten, y los que ya te buscan por tu nombre, reserven contigo directamente.
- ¿Qué pasa con la normativa?
La normativa de vivienda vacacional en Canarias cambió con la Ley 6/2025, y lo que afecta a tu web lo explico en este artículo sobre reservas directas. No soy abogado ni gestor: para tu caso concreto, confírmalo con el tuyo.
- ¿Trabajas con alojamientos fuera de Gran Canaria?
Sí. Estoy en Las Palmas de Gran Canaria, pero trabajo con propietarios de todas las islas. Nos podemos ver en persona en Las Palmas o por videollamada.
- ¿Puedo cambiar precios, textos y fotos yo?
Sí, desde un editor sencillo, y te enseño a usarlo cuando la entregamos. Si prefieres no tocarla, el mantenimiento incluye esos cambios pequeños.
Hagamos las cuentas
Cuéntame cuántas reservas tienes al año y cuánto pagas en comisiones, y te digo si una web propia te compensa. Si no te compensa, también te lo digo.